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平潭網(wǎng)11月12日訊（融媒體記者 林璟 通訊員 魏歡）“多虧了潘法官盡心盡力幫忙協(xié)調(diào)，這筆拖欠已久的租金才能順利討回，真是解了村里的大難題。”近日，村干部老林向平潭法院金井法庭潘瑜法官送來了一面錦旗，感謝金井法庭干警的認真負責(zé)、盡心調(diào)解。

事情要從2022年3月說起。為盤活村集體經(jīng)濟、增加集體收益，某村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社將村辦公樓部分房屋出租給浙江某集團股份有限公司，房屋租賃合同約定租期三年、租金半年一付。起初，公司均按約繳納租金，可到合同履行第三年，卻突然開始拖欠費用，直至合同約定的租期屆滿，公司還有一年租金未付，且未騰空房屋、交還鑰匙等，村集體無奈之下只好提起訴訟。

承辦法官潘瑜接手案件后，第一時間梳理案情，多番聯(lián)系早已搬到省外的被告公司，積極居中協(xié)調(diào)。潘瑜從公司誠信經(jīng)營與長遠發(fā)展的角度出發(fā)，向被告公司耐心講明拖欠租金、占用房屋的法律后果與利害關(guān)系。經(jīng)過反復(fù)溝通，雙方最終達成一致：被告公司同意足額支付拖欠的租金，并自愿將此前繳納的保證金用于房屋騰空與恢復(fù)原狀，避免了后續(xù)可能因騰空而引發(fā)的執(zhí)行問題。